我有一套楼房，想让我哥住到去世?

您想让哥哥住您的楼房直到去世，这可以通过设立居住权来实现。居住权是对他人住宅的占有、使用的用益物权，能满足您哥哥生活居住的需要。
如果您希望哥哥在该楼房内居住至去世，最有效的方式是为其设立居住权。
1. 若通过合同设立居住权：您需与哥哥签订书面居住权合同，明确居住权期限为哥哥的终身，同时在合同中约定双方的权利义务，如房屋的维护责任、是否支付费用等。合同签订后，需向登记机构申请居住权登记，居住权自登记时设立。
2. 若通过遗嘱设立居住权：您可以在遗嘱中明确表示将该楼房为哥哥设立终身居住权，在您去世后，哥哥可依据遗嘱要求办理居住权登记，从而取得居住权。
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您想让哥哥住您的楼房直到去世，这一需求涉及居住权的设立，其法律依据主要来自《中华人民共和国民法典》。
《中华人民共和国民法典》第三百六十六条规定：“居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。”在您的情况中，您是楼房的所有权人，属于“他人”范畴，您的哥哥作为居住权人，可通过与您签订合同的方式，约定对该楼房享有占有、使用的权利，且您希望哥哥居住至去世，这符合“满足生活居住的需要”这一居住权设立的目的。因此，依据该法律规定，您可以与哥哥签订合法有效的居住权合同，为其设立居住权，以保障他能在该楼房居住至去世。
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针对您想让哥哥住您的楼房直到去世的情况，以下是几点实用的行动建议。
1. 签订书面居住权合同：与哥哥签订详细的居住权合同，明确居住权期限为哥哥的终身，同时约定房屋的使用范围、维护责任、是否支付费用等内容，避免后续产生争议。书面合同是设立居住权的重要依据，能清晰界定双方权利义务。
2. 办理居住权登记：在签订居住权合同后，及时携带相关材料（如身份证、房产证、居住权合同等）到当地不动产登记机构办理居住权登记。根据法律规定，居住权自登记时设立，未经登记，居住权不成立。
3. 咨询专业律师：在设立居住权过程中，咨询专业律师，让律师对居住权合同的内容进行审核，确保合同条款符合法律规定，保障您和哥哥的合法权益。律师还能就登记流程等问题提供专业指导。
4. 明确房屋所有权归属：在设立居住权时，要明确该楼房的所有权仍归您所有，居住权不影响您对房屋的处分权，但在处分房屋时需告知受让人该房屋已设立居住权。
选择解决方案时，应重点考虑居住权设立的合法性、登记的及时性以及双方权利义务的明确性，以确保哥哥能稳定地在该楼房居住至去世。如果您在具体操作过程中遇到问题，建议进一步向律师咨询。
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您想让哥哥住您的楼房直到去世，在设立居住权过程中可能会面临一些法律风险点。
1. 居住权合同无效风险：如果您与哥哥签订的居住权合同内容违反法律、行政法规的强制性规定，或者存在欺诈、胁迫等情形，可能会导致居住权合同无效。例如，您在签订合同时受到哥哥的胁迫，并非真实意愿表示，那么该居住权合同可能会被认定为无效，哥哥将无法依据该合同在该楼房居住至去世。
2. 居住权登记被撤销风险：如果在办理居住权登记过程中，提供的材料不真实、不完整，或者登记程序存在瑕疵，可能会导致居住权登记被撤销。比如，您提供的房产证是伪造的，那么居住权登记将被撤销，哥哥的居住权也会随之丧失，无法继续在该楼房居住。