房屋中介顾客受伤怎么办

房屋中介顾客受伤，责任分担需根据顾客受伤的具体情况和中介的过错程度来确定。如果或若存在中介在带看过程中未尽到安全保障义务的情况，例如未提醒房屋内的湿滑地面、未修复的破损台阶等安全隐患，导致顾客受伤，那么中介需要承担相应的赔偿责任。如果或若存在顾客自身存在过错的情况，比如顾客在看房时未注意自身安全，随意奔跑、跳跃，或者故意触碰危险物品导致受伤，那么顾客自身需要承担部分或全部责任。如果或若存在房屋本身存在安全隐患，而房东未告知中介，中介在不知情的情况下带顾客看房导致顾客受伤，那么房东可能需要承担主要责任，中介如果已尽到合理的审查义务，则可能不需要承担责任，若中介未尽到审查义务，也可能需要承担相应的补充责任。
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针对房屋中介顾客受伤责任分担的问题，我们可以依据相关法律规定来进行分析。根据《中华人民共和国侵权责任法》第三十七条规定：“公共场所的管理人或者群众性活动的组织者，未尽到安全保障义务，造成他人损害的，应当承担侵权责任。”在房屋中介带顾客看房这一场景中，中介作为提供服务的一方，带顾客进入房屋看房，此时房屋可视为中介提供服务的特定场所，中介应尽到安全保障义务。如果中介未能履行这一义务，比如没有对房屋内存在的明显安全隐患进行提示或处理，导致顾客受伤，那么按照该法条规定，中介应当承担侵权责任，对顾客的损害进行赔偿。所以，房屋中介顾客受伤时，若中介未尽安全保障义务，就需依据此法律规定承担相应责任。
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当房屋中介顾客受伤时，为了妥善处理此事，以下是一些实用的行动建议。1、及时救助并保留现场证据：在顾客受伤后，第一时间对顾客进行救助，同时保留好现场的照片或视频，这些影像资料能反映现场安全状况，对于后续责任认定非常重要。2、收集相关医疗记录：获取顾客的医疗报告、费用单据等医疗记录，医疗记录需详细记录伤情和治疗过程，这是确定赔偿金额的重要依据。3、明确各方过错并尝试协商：仔细分析事故原因，明确中介、顾客以及可能涉及的房东等各方的过错程度，然后尝试与顾客协商解决赔偿问题，协商时要基于事实和法律，提出合理的赔偿方案。4、咨询专业律师：如果协商不成或对责任认定存在争议，应尽快咨询专业律师，让律师根据具体情况提供法律建议和指导，评估通过法律途径解决的可能性和预期结果。选择解决方案时，应重点考虑证据的充分性、各方过错程度以及赔偿金额的合理性。如果您在处理过程中遇到复杂情况，建议进一步向律师详细咨询。
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房屋中介顾客受伤可能会带来一些法律风险，以下为您列举并举例说明。1、赔偿责任风险：中介可能因未尽安全保障义务而需承担赔偿责任。例如，中介带顾客看房时，明知房屋内楼梯扶手松动却未告知顾客，顾客在上下楼梯时因扶手松动而摔倒受伤，此时中介未尽到安全保障义务，就需要对顾客的医疗费、误工费等损失承担赔偿责任。2、诉讼时效风险：人身损害赔偿的诉讼时效为一年。比如顾客在看房时受伤，中介和顾客就赔偿问题一直协商但未达成一致，一年后顾客才向法院提起诉讼，此时可能已超过诉讼时效，顾客的诉讼请求可能无法得到法院支持，从而无法获得应有的赔偿。