卫生间顶部主管道落水管漏水

如果卫生间顶部主管道落水管漏水是因开发商建设时的质量问题导致，你首先应当收集证据，如拍摄漏水现场照片、视频等，并联系开发商或小区管理人员进行维修。根据《建设工程质量管理条例》第四十条，在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：（二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年。若开发商拒绝维修或赔偿，你可以依据此条例向法院起诉，要求开发商承担相应的法律责任。
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若你与房东就漏水责任划分存在争议，首先可尝试协商解决。若协商无果，建议请第三方专业机构进行漏水原因鉴定。如鉴定结果证明是房屋本身质量问题，应由房东负责维修；若因你使用不当造成，则需自行承担维修费用。同时，保留好鉴定报告和维修费用票据，以备后续可能存在的法律纠纷。
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从法律角度看，漏水问题导致的财产损失，你可先与责任方（如房东、开发商）协商赔偿事宜。协商不成时，需收集财产损失证据（如维修发票、物品损失清单等），向法院提起诉讼。法院将依据《民法典》等相关法律规定，判决责任方承担赔偿责任。赔偿范围通常包括直接财产损失及因漏水导致的合理间接损失。