购房合同中卖家房源不存在，是否构成诈骗？

构成诈骗需满足主观故意及客观行为。若卖家明知房源不存在仍出售，则构成诈骗。《民法典》第一百四十八条规定了欺诈的构成，需主观故意、客观欺诈行为及相对人因此陷入错误。不及时处理可能导致买家经济损失及法律纠纷。
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处理方式有协商、诉讼等。应先尝试与卖家协商退款或赔偿；若协商无果，可向法院提起诉讼，要求卖家承担法律责任。选择方式时需考虑证据充分性及诉讼成本。
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处理方式具体操作如下：1.协商：与卖家沟通，要求退款或给予相应补偿；2.诉讼：收集购房合同、付款凭证等证据，向法院起诉卖家欺诈，要求赔偿；3.报警：若卖家涉嫌刑事诈骗，可向公安机关报案，追究其刑事责任。